変動型から固定型へ
住宅ローンの返済は長期に渡るもの。
ローンを組んだ当時はベストなものだったとしても、5年10年と経つうちに、ベストなローンでなくなっている可能性もあります。
このまま惰性で払い続けるより、住宅ローンを見直して、借り換えを考慮に入れてみましょう。
ここ数年は景気が盛り返してきて、いざなぎ景気にも迫ると言われるほど。
景気の変動は金利の変動、今が住宅ローンを見直す時期です！景気上昇傾向の中、ゼロ金利政策解除などで金利が上がると考えられ、住宅ローンを変動型から長期の固定型に借り換えるケースが増えています。
住宅ローンを金利の高い固定型（または長期固定期間選択型）から、金利の安い変動型に借り換えるのも、負担軽減タイプ。
ただし、変動型金利に借り換える場合は、その後の金利上昇リスクを背負うことになります。
負担は軽減しますが、その代わりに安全性が下がるパターンです。
数年前の貸し渋りはどこへやら。現在の金融機関は顧客の取り合い状態です。
住宅ローンに関しても、借り換えプランが花盛り。
担保評価額に上乗せして融資してくれる所もあるほどです。
ローンの全期間適用される優遇金利などを利用すれば、変動型から変動型への借り換えでも得をしますよ。
